[WatchAndLearn]

Değerli arkadaşlar. Organize sanayi bölgesinde birfabrika satışı hazırladım. Satış ilanına da (İhaleye katılacakların en geç ihale sırasında  Sinop Organize Sanayi Bölge Müdürlüğünden alacakları "UYGUNLUK GÖRÜŞÜ" ne dair resmi evrak ibraz etmeleri zorunludur.) Şerhi ekledim. Şimdi alacaklı Vakıflar bankası Vakıflar bankası Alacağa mahsuben ihaleye katılması halinde Alacaklı olan Vakıflar bankasından da uygunluk görüşüne dair bir evrak alacakmıyız. Cevaplarınız için teşekkürler. İlk kez satıyorum.

[mellow48]

 * OSB'ce teminat olarak gösterilen ve bu nedenle satışına karar verilen veya
katılımcıların borcundan dolayı satışına karar verilen taşınmazların icra yoluyla satışı halinde; Bakanlık ve OSB alacaklarının
öncelikle ödenmesi koşuluyla, bölgenin kuruluş protokolünde öngörülen niteliklere sahip alıcılara veya kredi alacaklısı
kuruluşa satış yapılabilir. Satış ilanlarında kuruluş protokolünde yer alan katılımcı niteliklerine de yer verilir. ( Organize Sanayi Bölgeleri Kanunu Md. 15/4;)

*  OSB'ce teminat olarak gösterilen ve bu nedenle satışına karar verilen veya katılımcıların borcundan dolayı
satışına karar verilen gayrimenkullerin icra yoluyla satışı halinde; Bakanlık ve OSB alacaklarının öncelikle ödenmesi
koşuluyla, OSB'nin kuruluş protokolünde öngörülen niteliklere sahip alıcılara veya kredi alacaklısı kuruluşa satış
yapılabilir. Satış ilanlarında kuruluş protokolünde yer alan katılımcı niteliklerine de yer verilir.

Taşınmazların kredi alacaklısı kuruluşa satılması halinde, kredi alacaklısı kuruluş, satın aldığı taşınmazı
sadece OSB'nin kuruluş protokolünde öngörülen niteliklere sahip gerçek veya tüzel kişilere en geç 2 yıl içerisinde
satmak veya aynı nitelikteki gerçek veya tüzel kişilere kiraya vermek zorundadır

( Organize Sanayi Bölgeleri Uygulama Yönetmeliği Md. 61/5-6)



* OSB sınırları içerisinde yer alan OSB mülkiyetinde bulunmayan taşınmazların tamamının tapu kaydına "Taşınmazın
icra yoluyla satışı dâhil üçüncü kişilere devrinde OSB'den uygunluk görüşü alınması zorunludur." şerhi konulur. Bu durumda
eski katılımcının vermiş olduğu taahhütler, yeni alıcı tarafından da aynen kabul edilmiş sayılır.( Organize Sanayi Bölgeleri Kanunu Md. 18 ; Organize Sanayi Bölgeleri Uygulama Yönetmeliği Md. 15/4)

[WatchAndLearn]

* OSB'ce teminat olarak gösterilen ve bu nedenle satışına karar verilen veya
katılımcıların borcundan dolayı satışına karar verilen taşınmazların icra yoluyla satışı halinde; Bakanlık ve OSB alacaklarının
öncelikle ödenmesi koşuluyla, bölgenin kuruluş protokolünde öngörülen niteliklere sahip alıcılara veya kredi alacaklısı
kuruluşa satış yapılabilir. Satış ilanlarında kuruluş protokolünde yer alan katılımcı niteliklerine de yer verilir. ( Organize Sanayi Bölgeleri Kanunu Md. 15/4;)

*  OSB'ce teminat olarak gösterilen ve bu nedenle satışına karar verilen veya katılımcıların borcundan dolayı
satışına karar verilen gayrimenkullerin icra yoluyla satışı halinde; Bakanlık ve OSB alacaklarının öncelikle ödenmesi
koşuluyla, OSB'nin kuruluş protokolünde öngörülen niteliklere sahip alıcılara veya kredi alacaklısı kuruluşa satış
yapılabilir. Satış ilanlarında kuruluş protokolünde yer alan katılımcı niteliklerine de yer verilir.

Taşınmazların kredi alacaklısı kuruluşa satılması halinde, kredi alacaklısı kuruluş, satın aldığı taşınmazı
sadece OSB'nin kuruluş protokolünde öngörülen niteliklere sahip gerçek veya tüzel kişilere en geç 2 yıl içerisinde
satmak veya aynı nitelikteki gerçek veya tüzel kişilere kiraya vermek zorundadır

( Organize Sanayi Bölgeleri Uygulama Yönetmeliği Md. 61/5-6)



* OSB sınırları içerisinde yer alan OSB mülkiyetinde bulunmayan taşınmazların tamamının tapu kaydına "Taşınmazın
icra yoluyla satışı dâhil üçüncü kişilere devrinde OSB'den uygunluk görüşü alınması zorunludur." şerhi konulur. Bu durumda
eski katılımcının vermiş olduğu taahhütler, yeni alıcı tarafından da aynen kabul edilmiş sayılır.( Organize Sanayi Bölgeleri Kanunu Md. 18 ; Organize Sanayi Bölgeleri Uygulama Yönetmeliği Md. 15/4)

Çok teşekkür ederim