İİK.nun 118. maddesi gereğince, satılan mal ihale kesinleşmeden teslim olunmaz. Aynı kanunun 113/2. maddesinde de, icra müdürü kıymeti süratle düşen veyahut muhafazası masraflı olan malların satılmasına her zaman karar verebilir, düzenlemesi getirilmiştir.
Buna göre, ihaleden sonra malların tesliminde, İİK.nun 113/2. maddesi kıyasen uygulanarak, bozulacak nitelikteki malların ihale kesinleşmeden tesliminin yapılabileceğinin kabulü gerekir.
İhalenin feshi davası açılmış ve henüz bir karar verilmemiş olduğundan, ihale kesinleşmeden satılan menkullerin ihale alıcısına teslimi mümkün değil ise de, yukarıda açıklandığı üzere, niteliği itibariyle bozulması muhtemel malların teslimi için ihalenin kesinleşmesini beklemeye gerek yoktur.
YARGITAY 12. Hukuk Dairesi ESAS NO: 2011/19975 KARAR NO: 2012/7054