İİK'nun 363/4. maddesi gereğince, istinaf, satıştan başka icra işlemlerini durdurmaz. Bu hükme göre, takibe yönelik itiraz ve şikayetler hakkında verilen icra mahkemesi kararları kesinleşmeden satış yapılamaz ise de; SATIŞ TALEBİ İCRA İŞLEMİ OLUP, TAKİBE YÖNELİK ŞİKAYETTE BULUNULMASI VEYA İTİRAZ EDİLMİŞ OLMASI ALACAKLININ SATIŞ TALEBİNDE BULUNMASINA ENGEL DEĞİLDİR.
Bu durumda; haciz tarihinden takibin tedbiren durdurulduğu tarihe kadar olan süre ile; şikayetin reddine karar verildiği tarihten, satış talebi tarihine kadar geçen süreler göz önüne alındığında, haciz tarihi ile satış talebi tarihi arasında satış isteme süresinin geçtiği görülmüştür.
İİK.nun 106-110. maddeleri gereğince süresinde satış istenmediği için haciz düşmüş olup, artık düşen bir hacze dayalı olarak ihale yapılamayacağından ihalenin feshi gerekir.
YARGITAY 12. Hukuk Dairesi ESAS NO:2020/670 KARAR NO:2020/3797