İpoteğe konu taşınmaz 27/06/2018 tarihinde 160.000 TL muhammen bedelle satışa çıkarılmış olup, 82.000 TL ile açık arttırmaya başlanmış, Cuma S..ye 110.000 TL pey sürdükten sonra Volkan G.. vekili 220.000 TL pey sürmüş ve taşınmaz 220.000 TL bedelle Volkan G..'e ihale edilmiştir. İcra müdürlüğünce verilen 10 GÜNLÜK SÜRE İÇERİSİNDE İHALE BEDELİNİN YATIRILMAMASI ÜZERİNE İCRA MÜDÜRLÜĞÜNÜN 16/07/2018 TARİHLİ KARARIYLA İİK'NIN 133. MADDESİ GEREĞİNCE 2. sırada en yüksek pey süren Cuma S ...'a teklifte bulunulmasına karar verilmiş, Cuma S... 25/07/2018 tarihinde icra dairesine müracaat ederek muhtırayı tebliğ almış ve ihale bedelini yatırmıştır. Somut olayda, ihale 82.000TL pey ile başlamış makul ölçülerde pey artırımı yapılarak ihaleye devam edildiği sırada borçlunun kardeşi Cuma S..... tarafından 110.100TL pey sürüldükten sonra bu peyin yaklaşık iki katı oranında ve taşınmazın muhammen bedelinin çok üzerinde bir pey sürülmesi, bu şekilde DİĞER İHALE KATILIMCILARININ PEY SÜRMESİNİN ENGELLENMESİ dürüstlük kuralı ile bağdaşmayan İHALEYE FESAT KARIŞTIRMA NİTELİĞİNDEDİR.
ANTALYA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 12. HUKUK DAİRESİ DOSYA NO:2020/1248 KARAR NO:2020/1115 YARGITAY 12. Hukuk Dairesi ESAS NO: 2020/6049 KARAR NO:2020/8680
burdaki durumu biraz farklı müdürüm bam kararı ile yerel mahkeme kararı okunduğunda anlaşılacaktır. Peyin yüksek verilmesi sadece yeterli değil. orda yüksek vererek diğerlerinin bu peyin üstüne çıkartmayıp sonra da yatırmayarak 2. en yüksek olana sorulması. 2. en yüksek veren de borçlunun kardeşi. bu durumu aşmanın tek yolu, araya 2. en yükseğe pey almaktır.