Hapis hakkına tabi malların defterinin tutulması, bu hakkın muhafazası için geçici bir tedbirdir (m.270,I). Bununla, hacizdekinin (m.86) aksine, kiracının malları üzerindeki tasarruf ehliyeti tahdit edilmiş olmaz. Mallar kural olarak kiracının elinde bırakılır. Kiraya veren, kiracının bu malları kaçırmasına engel olabilir ve (aşağıda görüleceği gibi) kaçırılmış olan malların geri alınmasını sağlayabilir (m.271). Kiracı, defteri yapılmış malları kaçırır veya gizlerse, TCK m.289'a göre cezalandırılır (m.335).Fakat, kiraya veren, kıymeti süratle düşen şeylerin icra dairesi tarafından muhafaza altına alınmasını isteyebilir ve çabuk bozulabilen ve muhafazası masraflı olan şeyler ise Yasa hükmüne kıyasen satılabilir.Kiracı, icra dairesine kiraya verenin (hapis hakkı konusu) kira alacağını, faizini ve masraflarını karşılayacak kadar bir para yatırırsa, hapis hakkına tabi malların defterinin tutulmasına ve bununla kiraya verenin malların üzerindeki hapis hakkına engel olabilir. Bu halde, kiraya verenin hapis hakkı, icra dairesine yatırılan bu para üzerinde rehin hakkına dönüşür.
