Merhabalar,Baba, amcam ve halam 3 kardeşler. Amcamın borcu dolayısıyla dedemin intikal yapılmamış 3 taşınmazı üzerine haciz konulmuş. Şahıs kaçak olduğu için durumu sonradan öğrendik. İlgili taşınmazların mirasçılara intikalini gerçekleştirdik. Tapuda hissedarların 1/3 oranında hissesi görünüyor. Şahsın tapu kayıtlarında 8 adet icra dosyası mevcut, şahıs haciz konmasından sonra ssk lı bir işe girmiş ve dosyalardan birisi için kendisinden kesinti yapılmaya başlanmış. (Biz bu işlemin danışıklı işlem olduğu kanaatindeyiz) Alacaklılardan birinin avukatı ile sürekli irtibat halindeyiz. Taşınmazlardan birisi tarım arazisi, diğeri boş tarla, diğeri ise arsa. Arsada kat mülkiyeti olmayan 3 katlı bina mevcut. Alacaklı avukatı borç dolayısıyla arsayı satışa çıkaracağını söyledi. Bu durumda İİK 121' e göre izalei şuyu davası yoluyla satış gerçekleşebilir mi? Bina 3 katlı ve her hissedara 1 kat ve arsa payı düşüyor, avukat ise bölünme olmayacağını ve direkt satış gerçekleşeceğini beyan etti. Hissedar olan halam zihinsel engelli fakat rapor çıkartılmadı. Kişi hacize konu olan binada ikamet ediyor, ihtiyaçlarını biz karşılıyoruz. Kendi başına hayatını sürdürebilecek donanıma sahip değil ve çocuğu yok. Bölünme olmaması durumunda haciz dolayısıyla iki hissedar mağdur oluyor. İzalei şuyuda meskeniyet iddasında bulunmamız bölünmeyi kolaylaştırır mı? Şahıstan kesinti yapılması taşınmazların satışının yapılmasını engelleri mi? Teşekkür ederim.Saygılarımla...
