Gönderen Konu: Alım Satım Sözleşmesi  (Okunma sayısı 66 defa)

0 Üye ve 1 Ziyaretçi konuyu incelemekte.

Nea6man

  • Forum Adalet Üyesi
  • Çevrimdışı
  • Avatar Yok
  • İleti: 1
  • Tşk.Sayısı: 0
  • Cinsiyet: Bay
Alım Satım Sözleşmesi
« : 15 Eylül 2020, 13:03:05 »
Facebook Facebook'da Paylaş Twitter Twitter'da Paylaş

Değerli arkadaşlar, öncelikle mühendis olduğum için bu konulardan anlamıyorum ve desteğinizi istiyorum.
20 temmuzda bi ev almak için emlakçı aracılığıyla alım satım sözleşmesi imzaladım, imzaladığım taraflar ben, emlakçı ve alacağım evin müteahhitiydi.
Sonrasında evin aslında çok ortaklı olduğunu 7 ortağın müteahhite vekalet vereceğini ve sonrasında satış işleminin gerçekleşeceğini emlakçı bana iletti.
o zamana kadar hiçbir bi pürüz yoktu. şifahi olarak konuşmamızda 0.64 kredi oranının cazipliğinden dolayı ev aldığımı falan emlakçı ile konuştuk.
emlakçı ilk planda 4 ağustos gibi vekaletin hallolacağını  sonrasında türkiyeye gönderim işlemleri vs ile birlikte 11 eylül gibi satış işlemini tamamlayacağımızı söyledi.
arada çok detay var ama konu amacından sapmasın diye nokta atışı olayları yazıyorum. vekalet verecek kişi 19 ağustosa randevu bulunca ilk golü yedim ve süreç uzadı,
sonrasında vekalet alınacak başkonsoloslukta kovid19 vakası çıktı ve konsolosluk 15 gün kapalı kaldı, vekalet verecek kişiler başka konsolosluğa da gitmediler.
ben 0.64 kredi oranını kaçırdım. o ana kadar emlakçı ile muhabbetimiz gayet iyi ve olumluydu, bu işin olumsuz olması durumunda vermiş olduğum 5.000 kaporayı alabileceğimi söylüyordu.
işler iptal olunca 15 gün sonrasında emlakçıyı arayıp kaporamı istedim.
emlakçıda senden haber çıkmadı, ben kaporanı veremem evi alman lazım, almazsan da sözleşmede yazan hükümleri devreye sokmaktan başka çarem yok dedi.
bu arada hala vekalet konsolosluktan gelmiş değil. Sözde 19 eylülde gelecekmiş.
Sözleşmede yazan hükümler.
4. madde bu anlaşmanın imzasından sonra, alıcı taşınamzı almaktan vazgeçtiği takdirde Borçlar kanunun 177/2. maddesine göre verdiği kaporayı iade alamayacaktır.
6. madde Sözleşmenin imzasından sonra; satıştan vazgeçilmesi halince vazgeçen taraf, yukarıda 4. maddedesi yükümlülüklere
ilaveten xxx'e satış bedeliniiin %6'sı oranından cezai şart ödemesini aniden ve deften yapmayı, kabul,beyan ve taahüt eder. (Yaklaşık 5bin+18bin=23bin havadan para vereceğim)

Bu bilgiler kapsamında bu emlakçı bende bu parayı tahsil edebilir mi?
çünkü sözleşme imzalandığı vakit satıcı olarak imzalayan aslında satıcı değil, daha sonrasında vekalet verileceği düşünülen müteahhit firma?
yoksa emlakçı gözümü korkutup ya evi aldırmaya yada kaporaya konmaya mı çalışıyor.
Yani alım satım sözleşmesinde satıcı olarak imzalayan kişi ye imzaladığı tarihten sonra da vekalet gelse yine de vekil mi olmuş oluyor?
Cevabınız için şimdiden teşekkürler
« Son Düzenleme: 15 Eylül 2020, 13:04:04 Gönderen: Nea6man »

 

tapu alım satım harcı bankaların muafiyet durumu 2014 tarihli yazısı

Başlatan By-leyl-i LalForumun Harç & Vergi Uygulamaları

Yanıt: 0
Gösterim: 3687
20 Temmuz 2014, 16:08:47
Gönderen: By-leyl-i Lal
Taşınmaz Hissedarlarının Ön Alım Hakkı

Başlatan Özgür KOCAForumun İcra Hukuku ve Yargı Kararları

Yanıt: 0
Gösterim: 5198
14 Ocak 2016, 20:57:54
Gönderen: Özgür KOCA
İnfaz ve Koruma Memurluğu Öğrencisi Alım İlanı

Başlatan Özgür KOCAForumun Hukuki Konular & Haberler & Duyurular & Yorumlar

Yanıt: 0
Gösterim: 2444
06 Ocak 2015, 08:48:56
Gönderen: Özgür KOCA
hayvan rehin sözleşmesi

Başlatan Ugur37Forumun İcra ve İflas Uygulamaları

Yanıt: 1
Gösterim: 66
23 Mayıs 2014, 15:13:55
Gönderen: kursat_simsek25
Temlik Sözleşmesi Örneği...

Başlatan Özgür KOCAForumun İcra ve İflas Uygulamaları

Yanıt: 0
Gösterim: 62
23 Mart 2014, 20:43:52
Gönderen: Özgür KOCA
Site Haritası 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33