[canari]

Merhaba değerli hukukçular,
   
    Kendim oturmak amacıyla ticari bir amaç düşünmeden muhammen bedeli 350000 tl olan bir taşınmazın ihalesine katılarak 320000 tl ye ihaleyi kazandım. Ödeyeceğim vergi harçlar ve tapu masraflarıyla birlikte evin maliyeti bana 350000 tlye gelmiştir. Taşınmazın eski maliki ihale sonundaki günlerde itiraz hakkı dolmadan ihalenin feshi gerekçesiyle tarafıma dava açmıştır. Nedenleri tebligatın yanlış yapıldığı, gazete ilanının yanlış verilmesi. Benim bu itirazlara herhangi bir dahlim olmamasına rağmen  Dava dosyalarında davanın yaklaşık olarak 6 ay süreceği yazmakta ve benim ihale bedelinin tamamını ödemem gerekiyor. Dava lehime sonuçlanırsa bu 6 ay süre zarfında, şu an yüzde 1,5 olan tapu harç bedeli Aralık 2019 un sonunda yüzde 3 olacak, dolayısıyla fazladan 5500 tl tapu harcı ödeyeceğim ve 6 ay evin kira bedelinden yararlanamayacağım. Dava aleyhime sonuçlandığı taktirde evet ödediğim para neması ile birlikte tarafıma geri ödencek, fakat oturmak için almak istediğim evleri bugünkü şartlarda belkide bulamayacağım (konut kredi faiz indirimleri) bütün bunların ışığında her halükarda tarafım maddi manevi zarara uğrayacak.

     Herhangi bir maddi kayıp yaşamadan ihaleden cayma hakkım doğmuyor mu? Böyle bir hakkım mevcut değil mi? Saygılarımla

[WatchAndLearn]

Cayma yok

[nihatkaradas]

cayabilirsin ama teminat yanar.