[Arb. Özgür Koca]

Davacı tarafindan 22.07.2015 tarihinde açılan davadan sonra, dava konusu tasınmazın davacı Nedim tarafindan Murat'a satıldığının bildirildiği, adı geçen vekili tarafından 05.03.2019 tarihli dilekce ile durusmalara veni malik sifatıyla katılma talebinde bulunulduğu 26.03.2019 tarihli durusmada davac Nedim vekilinin davaya kira alacaặı üzerinden devam ettiklerini, davacı Murat vekilinin davaya yeni malik sıfatıyla tahliye yönüyle devam ettiklerini bildirdikleri; temerrüt sebebiyle tahliye davas alacağa bağlı olarak açılan bir dava olup, satımdan sonra alacak yeni malike temlik edilmemiş, aksine alacak yönünden davaya devam edileceğinin ifade edildiği görülmüstür

Buna göre, davanin açılmasından sonra kiralananın satılmasıyla önceki malikin kiraya veren sıfatı kalmadığından tahliye isteminin reddi gerekirken, yeni malik yönünden kiralananın tahliyesine ilişkin verilen karar da usul ve kanuna aykırı olup, bozmayı gerektirmiştir. (Yargıtay 3.HD T:21/02/2024, E:2024/325, K:2024/741)