[WatchAndLearn]

değerli arkadaşlar bir hususta bilginize ihtiyaç duymaktayım. Dosyamızdan borçlu (A) adına kayıtlı 1/2 hisseli taşınmazın kıymet takdiri istendi. Daha sonra Kıymet takdiri 1/2 ve tamamı üzerinden değer tespiti yapıldı. Daha sonra müdürlüğümüze gelen talimat ile taşınmazın A adına kayıtlı 1/2 si  ile diğer borçlu adına kayıtlı 1/2 si satışı istendi. Taşınmazın iki hissesi de alacaklı banka adıına ipotekli Satışı hazırlarken her hisseyi ayrı ayrı mı satmalıyız? Yoksa bütün halinde mi satmalıyız? Değerli cevaplarınız için çok teşekkürler.

[Emrah ÜÇÖZ]

128/son fıkra
(Ek fıkra: 28/2/2018-7101/1 md.) Ticari ve ekonomik bütünlük arz eden ya da bir bütün hâlinde satıldığı takdirde daha yüksek gelir elde edileceği anlaşılan mal ve haklar bir bütün olarak paraya çevrilir.

Madde 150/g – (Ek: 18/2/1965-538/72 md.; Değişik 9/11/1988-3494/24 md.)
Satılması istenen rehin hakkında 92 nci maddenin üçüncü fıkrası ve 93, 96, 97, 97/a, 98 ve 99 uncu maddeler ile 112'den 137 nci maddeye kadar olan hükümler kıyas yolu ile uygulanır.
Kanun hükümlerini bütün olarak değerlendirdiğimizde, dosyada başka usulü eksiklik yok ise tamamının satışı halinde katılımcı sayısının artacağı, bununda taraf menfaatlerine uygun olacağı gözüküyor.128/son fıkranın madde gerekçesi de tamda bu noktaya işaret ediyor.

[WatchAndLearn]

çok teşkkür ederim emrah müdürüm