[Özgür KOCA]

2004 Sayılı İcra İflas Kanunu'nun 91/1-ilk cümlesinde; "Taşınmazın haczi ile tasarruf hakkı, Medeni Kanun'un 920 nci maddesi anlamında tahdide uğrar." hükmüne yer verilmiştir. Tapu kütüğünde malikin tasarruf yetkisinin sınırlanmasına ilişkin şerhler, kural olarak Türk Medeni Kanunu'nda düzenlenmektedir. Türk Medeni Kanununun 1010. maddesinin birinci fıkrasının 2. bendinde; haczin de tapu kütüğüne şerh verilmek suretiyle, malikin tasarruf yetkisinin kısıtlanacağı öngörülmüştür.Somut olayda, şikayetçi borçlunun, maliki olduğu hacizli taşınmazın kat irtifakı terkini işlemi için, esenyurt kaymakamliği tapu müdürlüğüne başvurusu üzerine, taşinmazin tapu kaydinda 21/11/2014 tarihli ve 66201 yevmiye numarali haciz şerhi bulunduğundan,TAPU MÜDÜRLÜĞÜNCE ICRA MÜDÜRLÜĞÜNE YAZILAN 15.12.2015 TARIHLI YAZIDA, TALEP GIBI IŞLEM YAPILMASINA MUVAFAKAT EDILIP EDILMEYECEĞI VE IŞLEM YAPILMASINDA BIR SAKINCA BULUNUP BULUNMADIĞININ SORULMASI ÜZERINE, ICRA MÜDÜRLÜĞÜNCE, BU HUSUSTA ÇIKARILAN MUHTIRAYA CEVABEN, ALACAKLI TARAFINDAN, KAT IRTIFAKI IŞLEMINE MUVAFAKAT EDILMEDIĞININ BILDIRILMESI ÜZERINE, ICRA MÜDÜRLÜĞÜNCE ŞIKAYETE KONU 01.03.2016 TARIHLI KARARIN VERILDIĞI GÖRÜLMÜŞTÜR.Yukarıda açıklanan ilkeler ve yasa hükümleri gözetildiğinde, tasarruf yetkisinin kısıtlanmasının, hak sahibinin değil, hak sahibinin hukuki durumu sebebiyle yapacağı hukuki işlemlerden zarar görebilecek olan kişileri korumak amacıyla getirilmiş olduğunun ve taşınmazın tapu kaydına işlenen haciz şerhi ile borçlunun, şikayete konu işleme ilişkin tasarruf yetkisinin geçici olarak kısıtlandığının kabulü gerektiğinden, mahkemece şikayetin reddi gerekir.

YARGITAY 12. HUKUK DAİRESİ-ESAS NO: 2016/15722 - KARAR NO: 2017/7720