[Arb. Özgür Koca]

İlgili yasa maddeleri uyarınca somut olayın incelenmesinde; alacaklı tarafından iddia edildiği ve mahkemece de kural olarak kabul edildiği üzere satış kararında ilan edilen 19/01/2023 tarihinde yine ilan edilen satış saatlerinde gerçekleşen pey sürme işlemleri sonucunda her ne kadar ihale gerçekleşmiş ve ihale saatinden sonra gönderilen cebri satışı engeller nitelikteki tedbir kararı satışa etki etmez ise de ihalenin İİK'nın 115/4 maddesi uyarınca icra müdürlüğünce herhangi bir artırma sonuç tutanağının düzenlenmediği, ilgili portaldan teklif bilgilerinin UYAP ortamında dosyaya kaydının sağlanmadığı, bu nedenle ihale şartlarının oluşup oluşmadığı denetlenmeksizin teminatların iade edildiği, şeklen yapılması gereken işlemler tamamlanmadığından ihale alıcılarının ihale bedellerinin yatırması için süre verilmediği, cebri satışı engeller şekildeki tedbir kararı uyarınca müdürlükçe satışların düşürülmesine karar verilmiş olduğundan ve herhangi bir ihale sonuç kararı bulunmadığından gelinen aşamada  gerek takibin tarafları gerekse ihalede pey sürenler ve şayet şartlar oluşmuş ise ihale alıcılarının menfaatleri gözetildiğinde İİK'nın 134/2. maddesine göre ihalenin feshi talep etme süresinin de geçirilmiş olduğu dikkate alındığında, cebri satışları engeller nitelikteki tedbir kararı uyarınca ihalenin yasaya uygun olarak sonuçlandırılmaması nedeni ile şikayetin reddine karar verilmesinde isabetsizlik görülmemiştir. (İstanbul BAM 21. HD. T:17/07/2023, E:2023/2313, K:2023/2255)