[Özgür KOCA]

12. Hukuk Dairesi 2014/2022 E. , 2014/4026 K.


Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü :

İİK. nun 114. maddesi uyarınca, menkul ihalelerinde satış ilanının borçluya tebliği zorunlu değil ise de, borçluya tebliğine karar verilmesi halinde, tebliğ edilmemesi Dairemizin süregelen içtihatlarına göre ihalenin feshi sebebidir.

İcra müdürlüğünün 19/09/2012 tarihli satış talimatında " satış ilanının aşağıdaki ilgililere tebliğe çıkarılmasına" şeklinde karar verilmiş olup tebligat yapılamaması halinde satışın yapılmasına şeklinde bir hüküm bulunmadığından bu durumda satış kararının talimatta belirtilen ve taraflardan olan borçluya usulüne uygun olarak ihaleden makul bir süre önce tebliği zorunludur.

Somut olayda ihale tarihinin 03/10/2012 olduğu, borçluya gönderilen satış ilanının ise ihale tarihinden sonra 09/10/2012 tarihinde tebliğ edildiği görülmektedir. Bu durumda borçluya satış ilanı ihaleden makul bir süre önce tebliğ edilmediğinden bu husus başlı başına ihalenin feshi nedenidir.

O halde mahkemece, şikayetin kabulü ile ihalenin feshine karar verilmesi gerekirken, yazılı gerekçe ile istemin reddi yönünde hüküm tesisi isabetsizdir.

Öte yandan HMK'nun 297. maddesinin (1). fıkrasının (e) bendi gereği hükümde "gerekçeli kararın yazıldığı tarihin" yer alması zorunlu olup, kanunun bu emredici hükmüne aykırı davranılması da doğru bulunmamıştır.

SONUÇ : Borçlunun temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK 366 ve HUMK'nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), peşin alınan harcın istek halinde iadesine, ilamın tebliğinden itibaren 10 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 17.02.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.

[rambetiko]

talimat icra dairesi olarak satış kararını, satış şartlarını, ilanı biz düzenliyoruz ve belirliyoruz. tebliği hususunu da aynı şekilde. esas ille de tebliğ yapacaksın diye talimatın yetkisini daraltacak işlemler yapabilir mi? mesala taşınmaz satışında esas derse borçluya tebliğ edilmesin diye o zaman tebliğ etmiyecek miyiz? esasın kölesi mi bu talimatlar :)

[ab144421]

Sayın müdürüm talimatta satışı yine biz hazırlıyoruz ve satış kararını biz hazırladığımız için, bu konuda tebligatın yapılıp yapılmayacağı yetkisi bizde olduğunu düşünüyorum.

[rambetiko]

Müdürüm ben de öyle uyguluyorum ancak yargıtay iyice zıvanadan çıkarıyor işleri

[AKREPKRAL]

Yargıtay hem iş yoğun diyor hem yeni yeni kararlar veriyor, esas illaki tebliğ et demiyor hiçbir talimatta. Buna rağmen talimat niye illaki tebliğ etsin. Menkul mallarda tebliğ zorunluluğu olmadığı halde niye bizi bu tür işlerle uğraştırırlar anlamadım....

[polat]

Ben şahsen talimat yazarken; MÜDÜRLÜĞÜNÜZCE KARAR VERİLMESİ HALİNDE satış ilanının tebliğe konu ilgililer listesi aşağıya çıkartılmıştır diyerek, hem talimat icra dairesine yönelik bir yetki gaspında bulunmuyor, hem de bu tür içinden çıkılmaz durumlara sebebiyet vermemeye çalışıyorum.