[WatchAndLearn]

YASA DEĞİŞİKLİĞİ TEKLİFİNİN AYNEN YASALAŞMASI HALİNDE;

İş yoğunluğunun veya personel sayısının fazla olduğu icra dairelerinde İcra Başmüdürü görevlendirilecektir.

İş yoğunluğunun veya daire sayısının fazla olduğu illerde İcra Dairesi Başkanlığı kurulacaktır.

İstinaf başvurusun esastan reddine ilişkin karara karşı temyiz yolunun açık olması halinde icranın geri bırakılması kararının etkisinin temyiz yoluna başvuru süresinin sonuna kadar devam edecektir.

Sicile kayıtlı taşınır malların kıymet takdirinin bilirkişilik bölge kurulu listesine kayıtlı bilirkişiler marifetiyle yaptırılacaktır.

Haczedilmiş ancak muhafaza altına alınmamış malların satış talebi üzerine öncelikle muhafaza altına alınacak veya ihale alıcısına teslime hazır hale getirilecek, aksi takdirde satış yapılmayacaktır.

İİK 97 Md. Uyarınca yapılacak hacizlerde 3. Kişinin yedieminliği kabul etmesi halinde mal muhafaza altına alınmayacaktır. İcra Mahkemesince takibin devamına karar verilmesi durumunda mal muhafaza altına alınabilecektir.

Borçlu hacizli malın satışını isteyebilecektir.

Taşınır ve taşınmaz malların satış isteme süresi bir yıl olacaktır. Borçlunun 3. Şahıslardaki alacağı da bu madde kapsamında değerlendirilecektir.

Alıcı çıkmaması nedeniyle satışın düştüğü durumlarda alacaklının bakiye satış isteme süresi sonundan başlamak üzere yeniden satış isteme süresi bir yıl daha uzayacaktır.

Araçların kıymet takdiri, muhafaza ve satış talebi birlikte yapılacak, bunlara ilişkin giderler  Adalet Bakanlığı tarafından belirlenecek tarife uyarınca satış talebi ile birlikte peşin yatırılacak, aksi takdirde satış talebi yapılmamış sayılacaktır. Yatırılacak bu miktarın satış işlemleri sırasında yetersiz kaldığı anlaşılırsa onbeş gün içinde tamamlanacak aksi takdirde satış talebi yapılmamış sayılacaktır.

Taahhütler damga vergisinden istisna olacaktır.

Kıymet takdirinin tebliğinden itibaren 7 gün içinde başvurulması şartıyla borçluya haczedilen malını rızaen satma yetkisi verilecektir. Malın bedelinin % 80' ini ve takip masraflarını karşılamak kaydıyla, İcra Mahkemesince  satışın onayı, malın devir ve teslim işlemleri hakkında karar verilecektir.

İhaleler bütünüyle elektronik ortamda yapılacaktır.

Taşınır satışları satış tarihinden en az onbeş gün önce ilan edilecektir. İlanın gazete ile yayınlanmasına karar verilmesi halinde, gazete ile yapılacak ilanda birinci ve ikinci artırmanın yapılacağı gün ve saat aralığı ile artırmaya ilişkin bilgilerin yer aldığı elektronik satış portalına dair bilgiler yer alacaktır.

Taşınmaz satışlarının satış tarihinden en az otuz gün önce ilan edileceğine dair düzenleme devam edecektir.

Kdv ve Damga Vergisi ödenmesi yükümlülüğünün ihalenin kesinleşmesine bağlı olacağı  yasalaşacaktır. ihalenin kesinleşmesi sonrasında ihale alıcısı tarafından icra dairesine başvurularak Kdv ve Damga Vergisi ödenmek üzere beyanname düzenlettirilecektir.

İhale alıcısı tarafından verilen sürede ihale bedelinin yatırılmaması halinde teminatı iade edilmeyecek, öncelikle satış masrafları karşılanacak ve geri kalanı dosya borcuna mahsup edilecektir.

Elektronik ortamda satış başladıktan sonra satış talebi geri alınamayacatır. Teklif verme süresinin bitimine kadar borcun tamamının ödenmesi halinde ihale iptal edilecektir.

Taşınır ve taşınmaz malların ihale bedelinin ödeme süresi 7 gün olacaktır.

İlgisiz kişilerin ihalenin feshi davası açması için ihale bedelinin % 5' i kadar teminat yatırma şartı ve nispi harç alınması getirilecektir.

İhalenin feshi davasının usulden reddi gereken durumlarda  duruşma yapılmadan da  karar verilebilecektir.

İhale kesinleşmedikçe ve ihale konusu mal alıcıya teslim edilmedikçe veya teslime hazır hale getirilmedikçe ihale bedeli  alacaklılara ödenmeyecektir. İhale konusu malın alıcıya teslim edilmeyeceği veya teslime hazır hale getirilmeyeceğinin anlaşılması durumlarında ihale bedeli alıcıya iade edilecektir.

İhale olunan taşınmazı sonradan satın alan yeni maliklerde tahliye talebinde bulunabilecektir.

Sıra cetveline itiraz olmasa dahi alakadarlar teminat mektubu karşılığında payına düşen bedeli alabilirler.