[Arb. Özgür Koca]

Ödeme emri tebliğinden itibaren on günlük ödeme süresinin, ödemesiz geçmesi üzerine ihtiyatî haciz kendiliğinden kesin hacze dönüşeceğinden somut olayda ihtiyatî haciz 18.03.2012 tarihinde kesin hacze dönüşmüştür. İİK'nın 106. maddesinde belirtilen satış isteme süresi ise aynı Kanun'un 264. maddesinin son fıkrası gereğince ihtiyatî haczin kesin hacze dönüştüğü tarihten itibaren başlar. Buna göre alacaklı vekili 2 yıllık satış isteme süresi içinde 05.02.2014 tarihinde satış talebinde bulunmuş ise de İİK'nın 59. maddesi gereğince az da olsa satış avansı peşinen ödenmemiş olduğundan geçerli bir satış talebinden söz edilemez. İcra müdürlüğünce satış masrafının hesaplanarak alacaklı vekiline bildirilmemiş olması, İİK'nın 59. maddesi hükmünün uygulanmayacağı anlamına gelmez (Yargıtay HGK T:21.12.2021, E:2018/12-14, K:2021/1723).