[Arb. Özgür Koca]

T.C.
YARGITAY
12. HUKUK DAİRESİ
E. 2012/23011
K. 2012/33848
T. 20.11.2012

• SATIŞ İLANININ BORÇLUYA TEBLİĞİ ( İhalenin Feshi Davası/Menkul İhalesinde Satış İlanının Borçluya Tebliğinin Zorunlu Olmadığı - Kıymet Takdir Tutanağının Davetiye İle Tebliğ Edildiği/Edilmese Dahi En Geç Satış İlanının Tebliğ Tarihinde Tebellüğ Ettiğinin Kabulü Gereği )

• İHALENİN FESHİ DAVASI ( İhalenin Feshi Davası/Menkul İhalesinde Satış İlanının Borçluya Tebliğinin Zorunlu Olmadığı - Kıymet Takdir Tutanağının Davetiye İle Tebliğ Edildiği/Edilmese Dahi En Geç Satış İlanının Tebliğ Tarihinde Tebellüğ Ettiğinin Kabul Edileceği )

• KIYMET TAKDİRİ ( İhalenin Feshi Davası/Menkul İhalesinde Satış İlanının Borçluya Tebliğinin Zorunlu Olmadığı - Kıymet Takdir Tutanağının Davetiye İle Tebliğ Edildiği/Edilmese Dahi En Geç Satış İlanının Tebliğ Tarihinde Tebellüğ Ettiğinin Kabulü Gerektiği )

• MENKUL İHALESİ ( İhalenin Feshi Davası/Satış İlanının Borçluya Tebliğinin Zorunlu Olmadığı - Kıymet Takdir Tutanağının Davetiye İle Tebliğ Edildiği/Edilmese Dahi En Geç Satış İlanının Tebliğ Tarihinde Tebellüğ Ettiğinin Kabul Edileceği )

ÖZET : İhalenin feshi davasında; menkul ihalesinde, satış ilanının borçluya tebliği zorunlu değildir. Ancak icra müdürlüğünce bu hususta karar verildiği takdirde tebliğ işleminin geçerli olup olmadığı araştırılmalıdır. Satış ilanı borçluya tebliğ edildiği gibi gazetede de ilan edilmiştir. Ayrıca borçlunun gıyabında yapılan fiili haciz ve kıymet takdir tutanağının 103 davetiyesi ile birlikte borçluya tebliğ edildiği de görülmektedir. Bu tebliğ olmasa dahi borçlunun en geç satış ilanının tebliğ tarihinde kıymet takdir raporunu tebellüğ ettiğinin kabulü gerekir.

DAVA : Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup; dava dosyası için Tetkik Hakimi İrfan Sıvakcıgil tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği düşünüldü :

KARAR : İİK`nun 114. maddesine göre menkul ihalesinde, satış ilanının borçluya tebliği zorunlu değildir. Ancak icra müdürlüğünce bu hususta karar verildiği takdirde tebliğ işleminin geçerli olup olmadığı araştırılmalıdır. Somut olayda icra müdürlüğünün satış kararında, satış ilanının ilgililere tebliğe çıkarılmasına karar verilmiş ise de, aynı kararda tebliğ edilmediği takdirde satış ilanının ilanen tebliğ yerine kaim olacağına da karar verilerek borçluya tebligat yapılmasa dahi ihale yapılması öngörülmüştür. Satış ilanı 20.02.2012 tarihinde borçluya tebliğ edildiği gibi 25.01.2012 tarihli gazetede de ilan edilmiştir. Ayrıca 07.10.2011 tarihinde borçlunun gıyabında yapılan fiili haciz ve kıymet takdir tutanağının 103 davetiyesi ile birlikte borçluya tebliğ edildiği de görülmektedir. Bu tebliğ olmasa dahi borçlunun en geç satış ilanının tebliğ tarihinde kıymet takdir raporunu tebellüğ ettiğinin kabulü gerekir. Açıklanan sebeplerle mahkemece davanın reddi gerekirken yazılı gerekçe ile şikâyetin kabulüyle ihalenin feshine dair karar verilmesi isabetsizdir.

SONUÇ : Alacaklının temyiz itirazlarının kabulüyle mahkeme kararının yukarda yazılı sebeplerle İİK 366 ve HUMK`nun 428. maddeleri uyarınca ( BOZULMASINA ), ilamın tebliğinden itibaren 10 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 20.11.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.