[Arb. Özgür Koca]

T.C.

YARGITAY

12. Hukuk Dairesi

                                                                        

ESAS NO   : 2014/21487

KARAR NO: 2014/25423   

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının onanmasını mutazammın 10.04.2014 tarih ve 2014/7611-10560 Karar sayılı daire ilamının müddeti içinde tashihen tetkiki alacaklı tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi M.D. tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü :

Borçlu tarafından, icra emri, kıymet takdir raporu ve satış ilanının usulüne uygun olarak tebliğ edilmediğinden ihalenin feshine karar verilmesi talep edilmiştir. Mahkemece,  24/06/2013 tarihinde yapılan ihalenin, ihale yapılma koşullarına aykırı olması, Tebligat kanunun 25 ve devamı maddelerindeki hususlara aykırı olması ve sağlıklı ihale yapılmadığından  ihalenin feshine karar verilmiştir.

İİK'nun 21/2. maddesinde; "İlamda ve 38. maddeye göre ilam hükmünde sayılan belgelerle ipotek senedinde yazılı olan adresi değiştiren alacaklı veya borçlu, keyfiyeti birbirlerine noter vasıtası ile bildirmiş olmadıkça, tebligat aynı adrese yapılır ve bu adreste  bulunmadığı takdirde Tebligat Kanunu'nun 35. maddesi uygulanır" yasal düzenlemesine yer verilmiştir. Buna göre; borçlunun adrese dayalı kayıt sisteminde kayıtlı adresinin bulunmaması halinde ipotek akit tablosunda yazılı adresine daha önce usulüne uygun tebligat yapılmamış olsa bile bu adrese Tebligat Kanunu'nun 35.maddesine göre tebligat yapılabilir.

Takip dayanağı ipotek resmi senedinde borçlu adresinin; "Tosmur  Kas Cami Caddesi Cebeci Kozan apt. NO:24/1 Alanya " olarak yazılı olduğu, ve bu adrese çıkartılan icra emrinin ve kıymet takdir raporunun iade dönmesi üzerine Tebligat Kanunun 35. maddesine göre 18.03.2013 tarihinde tebliğ edildiği, satış ilanının da aynı adrese TK.'nun 35. maddesine göre 03.05.2013 tarihinde tebliğ edildiği belirlenmiştir.

Adrese dayalı nüfus kayıt sistemi Türkiye Cumhuriyeti vatandaşları hakkında uygulanır. Davacı borçlunun ise yabancı uyruklu olduğu anlaşılmaktadır. Bu nedenle adrese dayalı kayıt sistemine ilişkin hükümler uygulanamaz.

Bu durumda borçlunun ipotek akit tablosunda yazılı adresine Tebligat Kanunu'nun 35.maddesine göre tebligat yapılmasında yasaya aykırılık yoktur.

O halde mahkemece, yukarıda yazılı gerekçeyle ihalenin feshi sebebi olacak başka bir usulsüzlük de bulunmamakla talebin reddine karar verilmesi gerekirken kabulü isabetsiz olup hükmün bu nedenle bozulması gerekirken onandığı anlaşılmakla alacaklının karar düzeltme isteminin kabulü gerekmiştir.

SONUÇ: Alacaklının karar düzeltme isteminin kabulü ile Dairemizin 10.04.2014 tarih ve 2014/7611-10560 K. sayılı onama ilamının kaldırılmasına, Alanya 1. İcra Hukuk Mahkemesi'nin 24.12.2013 tarih ve 2013/363-796 sayılı kararının  yukarıda yazılı nedenlerle İİK 366 ve HUMK'nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA),  30/10/2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.