Gönderen Konu: Arsa Tahsis Hakkının Haczedilmesi ve Kıymet Takdiri  (Okunma sayısı 437 defa)

0 Üye ve 1 Ziyaretçi konuyu incelemekte.

Özgür KOCA

  • Forum Sorumlusu
  • Çevrimdışı
  • İleti: 2124
  • Tşk.Sayısı: 135
  • Cinsiyet: Bay
  • Gebze
Arsa Tahsis Hakkının Haczedilmesi ve Kıymet Takdiri
« : 17 Ağustos 2020, 21:29:44 »
Facebook Facebook'da Paylaş Twitter Twitter'da Paylaş

Takip dosyasında sadece arsa tahsis hakkı haczedilmiş olup, haciz asıl İcra Müdürlüğü'nce doğrudan OSB Müdürlüğü'ne haciz müzekkeresi yazılarak gerçekleştirilmiştir. Arsa tahsis hakkının haczedilemeyeceğine dair 4562 sayılı Organize Sanayi Bölgeleri Kanunu'nda bir hüküm bulunmamaktadır. (Nitekim bu hususa ilişkin Malatya 1. OSB Müdürlüğü'nün şikayeti Adana 5. İcra Hukuk Mahkemesi'nin 2016/80 E. 2016/91 K. sayılı kararı ile reddedilmiş ve Yargıtay 12. HD.nin 2016/ 28952 E. 2018/1644 K.sayılı kararı ile onanmıştır.)Arsa tahsis hakkına ilişkin kıymet takdiri de 16.11.2016 tarihli nokta talimat ile gerçekleştirilmiş olup talimatta taşınmazın değerininde hesaplanması istenmiştir. Şikayetçinin kıymet takdirinin iptali istemi MK.nun 684. maddesine dayalıdır.MK.nun 684.maddesi hükmüne göre mütemmim cüz niteliğindeki şeyler, bütünden ayrı haczedilemez. Somut olayda; taşınmaz tapuda takip dışı 1. Organize Sanayi Bölgesi adına kayıtlı olduğundan haczedilemez. Dolayısıyla haczedilemeyen taşınmazın değeri “arsa tahsis hakkının” kıymetini belirlemede esas alınamaz. Diğer taraftan %80’i tamamlanan, betonarme ve prefabrik yapı elamanlarından oluşan fabrika inşaatı üzerinde bir haciz yoktur. Bu nedenle ve fabrika inşaatı mütemmim cüz olup ana taşınmazdan ayrı haczedilemeyeceğinden fabrika inşaatının değeri de kıymet takdirinde esas alınamaz. Anılan hususlar kamu düzenine ilişkin olup süresiz şikayete tabidir. Bu durumda ilk derece mahkemesince kıymet takdirinin iptaline ilişkin şikayetin kabulüne karar verilmesi gerekirken reddine karar verilmesi isabetsizdir.

ADANA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 10. HUKUK DAİRESİ DOSYA NO: 2018/1089 KARAR NO: 2018/1310 YARGITAY 12. HUKUK DAİRESİ ESAS NO: 2019/549 KARAR NO: 2020/549
ÖzGüR'lüğü anladıkça ona daha az sahip olursun...

 

Kıymet Takdiri tebliği Hk.

Başlatan PehlivaNForumun İcra ve İflas Uygulamaları

Yanıt: 2
Gösterim: 95
29 Mart 2015, 18:12:24
Gönderen: PehlivaN
Akaryakıt İstasyonu Kıymet Takdiri

Başlatan ecan50Forumun İcra ve İflas Uygulamaları

Yanıt: 1
Gösterim: 59
30 Mart 2016, 13:43:18
Gönderen: nihatkaradas
menkul mallarda kıymet takdiri süresi

Başlatan gönül boybeyiForumun Haciz ve Kıymet Takdiri & Hapis Hakkı İşlemleri

Yanıt: 2
Gösterim: 4736
20 Nisan 2017, 10:44:57
Gönderen: IŞIKDEMİR
kıymet takdiri raporunun süresinin geçmiş olması

Başlatan Deniz034Forumun Haciz ve Kıymet Takdiri & Hapis Hakkı İşlemleri

Yanıt: 0
Gösterim: 1169
20 Nisan 2019, 12:58:25
Gönderen: Deniz034
Taşınmaz Kıymet Takdiri ve Bilirkişi Marafları da Paraya Çevirme Masrafıdır

Başlatan Özgür KOCAForumun Satış (İhale) & Paraların Paylaştırılması

Yanıt: 0
Gösterim: 4469
13 Eylül 2015, 11:45:32
Gönderen: Özgür KOCA
Site Haritası 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33