[Arb. Özgür Koca]

Takip dayanağı İPOTEK, LİMİT (ÜST SINIR) İPOTEĞI niteliğinde olup, alacaklı ve borçlular arasında cari hesap veya kısa, orta ve uzun vadeli kredi şeklinde işleyen nakdi veya gayrinakdi bir kredi ilişkisi bulunmadığı gibi, ALACAKLININ DA KREDİ VEREN KURULUŞ (BANKA)  NİTELİĞİNİ HAİZ OLMADIĞI açıktır. Dolayısıyla, taraflar arasında İİK'nun 150/ı maddesinde açıklanan koşullarda cari hesap ve kredi ilişkisi söz konusu olmadığından icra emri gönderilmesine olanak tanıyan anılan maddenin olayda uygulanma yeri bulunmamaktadır. Diğer taraftan, takip konusu ipoteğin, İİK'NUN 149. MADDESİNDE DÜZENLENEN KESİN BORÇ İPOTEĞI MAHİYETINDE OLMADIĞI da kuşkusuzdur. Öyleyse, TEMLİK ALAN ALACAKLI FİNAL VARLIK YÖNETIM A.Ş TARAFINDAN SÖZÜ EDİLEN MADDELERE DAYANILARAK İPOTEĞİN PARAYA ÇEVRİLMESİ YOLU İLE İLAMLI İCRA TAKİBİ YAPILMASI MÜMKÜN OLMAYIP, YAPILAN TAKİP USULSÜZDÜR.

YARGITAY 12. Hukuk Dairesi ESAS NO:2017/2090 KARAR NO:2017/6916