[ab118032]

SATIŞ SONRASINDA YEDİEMİN ÜCRETİ ARACIN YAKALANDIĞI DOSYADAN MI HESAPLANIR? YOKSA SATIŞ OLAN DOSYADAN YAKALAMASINA BAKILMAKSIZIN OTOPARKA GİRİŞ TARİHİNDEN İTİBAREN Mİ HESAPLANIR?

[IŞIKDEMİR]

Muhtemelen yakalama çıkaran esas dosya var ve aracın yakalandığı yerdeki satış yapan talimat dosyası var.
Yediemin ücreti ihale bedeli içinden ödenen bir feri olduğu için talimat dairesi ihale bedeli içinden öder. Esas tarafından yakalama avansı da iade edilir.

T.C.
YARGITAY
HUKUK DAİRESİ 12

Esas No.
2002/4261
Karar No.
2002/5349
Tarihi
15.03.2002

2004-İCRA VE İFLAS KANUNU ( İİK )/106/129.1/144

GAYRİMENKULUN İHALE İLE SATIŞI
İKİNCİ SATIŞTA SATIŞ BEDELİ
YED İ EMİN ÜCRETİ
BİLDİRİM SÜRESİ İÇİNDEKİ HAKLAR
SATIŞ BEDELİ
YEDİEMİN ÜCRETİ
PARAYA ÇEVİRME
ARTIRMA BEDELİ
PAYLAŞTIRMA GİDERİ

ÖZET
İİK.NUN 129/1. MADDESİNE GÖRE SATIŞ BEDELİNİN TÜM İCRA MASRAFLARINI DEĞİL, PARAYA ÇEVİRME VE PAYLAŞTIRMA GİDERLERİNİ KARŞILAMASI GEREKTİĞİ HÜKÜM ALTINA ALINDIĞINDAN SATIŞ TALEBİNDEN İHALE TARİHİNE KADARKİ PARAYA ÇEVİRME VE PAYLAŞTIRMA GİDERLERİ HESAPLAMADA GÖZETİLMELİDİR. O HALDE, SATIŞ TALEBİ İLE İHALE TARİHİ ARASINDAKİ YEDİEMİN ÜCRETİNİN DE PARAYA ÇEVİRME GİDERLERİNE DAHİL OLDUĞU KABUL EDİLEREK, ARTIRMA BEDELİNİN HESAPLANMASINDA DİKKATE ALINMASI ZORUNLUDUR.

DAVA : Yukarıda tarih ve numarası yazılı merci kararının onanmasını mutazammın 29.11.2001 tarih ve 19110/20228 sayılı daire ilamının müddeti içinde tashihen tetkiki Borçlu vekili tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :
KARAR : İİK.nun 106-144. maddelerinde paraya çevirme ile ilgili hükümler yer almış aynı Kanunun 129/1. maddesine göre de satış bedelinin ikinci satışda tahmini kıymetin %40'ı ile rüçhanlı alacakları ve paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını karşılaması zorunlu kılınmıştır. Bu durumda satış bedelinin tüm icra masraflarını değil, paraya çevirme ve paylaştırma giderlerini seçmesi gerektiğinin hüküm altına alındığı görülmekte satış talebinden ihale tarihine kadarki paraya çevirme ve paylaştırma giderlerini hesaplanmada dikkate alınması gerekmektedir. O halde, satış talebi ile ihale tarihi arasındaki yediemin ücretinin de paraya çevirme giderlerine dahil olduğu kabul edilerek, artırma bedelinin hesaplanmasında dikkate alınması zorunludur. Somut olayda ihale bedeline göre 200.000.000.-TL. paylaştırma masrafı payının kaldığı tespit edilmiştir. Mercice yediemin ücreti de hesaplamaya dahil edilerek ihale bedelinin yukarıda öngörülen ilkeleri karşılayıp karşılamadığı Yargıtay denetimine imkan tanıyacak şekilde hesaplanıp değerlendirilmesi gerekirken eksik inceleme ile yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsizdir.
Merci kararının yukarıda açıklanan nedenlerle bozulması yerine onandığı anlaşılmakla karar düzeltme isteminin kabulü cihetine gidilmiştir.
SONUÇ : Borçlu vekilinin karar düzeltme isteminin kabulüne, Dairemizin 29.11.2001 tarih ve 2001/19110-20228 sayılı onama kararının kaldırılmasına ve Merci kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK.366. ve HUMK.428. maddeleri uyarınca ( BOZULMASINA ), 15.3.2002 gününde oybirliğiyle karar verildi.