[Arb. Özgür Koca]

Mahkemece, şikayete konu edilen . İcra Müdürlüğünün 2024/**** Esas takip dosyası  UYAP sistemi üzerinden celp edilmiş olup dosyanın yapılan incelenmesinde; kredi alacağına ilişkin başlatılan 212.403,08 TL tutarındaki alacağa dayalı olarak başlatılan örnek 7 ilamsız takiplerdeki ödeme emrinde alacaklısının . Bankası A.Ş, borçlusunun H.V. olduğu, borçluya ödeme emrinin 05/03/2024 tarihinde tebliğ edildiği, alacaklı vekili tarafından 13/03/2024 tarihinde borçlu adına kayıtlı ilgili taşınmazlar yönünden haciz konulmasını talep edildiği, icra müdürlüğünce talebin kabulü ile ilgili taşınmazlar yönünden haciz işlemi yapılmasına karar verildiği, yine alacaklı tarafça 15/03/2024 tarihinde borçlu adına kayıtlı olan; ... 23 Parsel numaralı taşınmazın satışını ile taşınmazın satışa esas kıymet takdirinin yapılmasının talep edildiği, İcra Müdürlüğünce 100. madde bilgilerinin toplandığı, Belediyeye müzekkere yazıldığı, ilgili taşınmaz başında 26/03/2024 tarihinde keşif yapılarak refakata alınan bilirkişiler vasıtasıyla ilgili taşınmazın kıymet takdiri yapıldığı, borçluya taşınmazın değer tespitine ilişkin bilirkişi raporunun 04/04/2024 tarihinde; 103 davetiyesinin ise 17/04/2024 tarihinde tebliğ edildiği anlaşılmıştır.

İİK'nın 82. maddesinin birinci fıkrasının 12. bendi gereğince haczedilmezlik şikayeti, aynı Kanun'un 16/1. maddesine göre 7 günlük süreye tâbidir. Bu süre haciz işleminin öğrenilmesinden itibaren başlar.

Somut olayda; icra dosyasında alacaklı vekilinin 15/03/2024 tarihli talebi doğrultusunda borçlu adına kayıtlı ... 23 Parselde bulunan taşınmazın satışı ile taşınmazın satışa esas kıymet takdirinin yapılması talep ettiği, İcra Müdürlüğünce ilgili taşınmaz başında 26/03/2024 tarihinde keşif yapılarak refakata alınan bilirkişiler vasıtasıyla ilgili taşınmazın kıymet takdiri yapıldığı, kıymet takdirine ilişkin bilirkişi raporunun 04/04/2024 tarihinde davacı borçluya tebliğ ediliği, kıymet takdiri raporunun usulsüz tebliğ edildiğine yönelik bir şikayetin bulunmadığı anlaşılmakla davacının 04/04/2024 tarihi itibariyle haciz işleminden haberdar olduğu, 18/04/2024 tarihinde Mahkememize meskeniyet şikayetinde bulunduğu anlaşılmıştır. Bu itibarla, davacı borçlunun şikayete konu taşınmaza uygulanan haciz işleminden kıymet takdir raporunun tebliğ edildiği tarih olan 04/04/2024 tarihi itibariyle haberdar olduğu, davacı vekilinin yargılama aşamasında kıymet taktir raporunun usulsüz tebliğ şikayetinin bulunmadığı, bu nedenle HMK'nın 357. maddesi uyarınca söz konusu usülsüz tebliğ iddiasının dinlenemeyeceği, 18/04/2024 tarihinde yapılan meskeniyet şikayetinin İİK'nın 82. ve 16. maddeleri  gereği yasal 7 (yedi) günlük şikayet süresi geçtikten sonra yapıldığı anlaşılmakla; davacının meskeniyet şikayetinin süre yönünden reddine karar verilmesinde bir isabetsizlik bulunmamaktadır. (Samsun BAM 4.HD. T:20/11/2024, E:2024/1842, K:2024/2233)