[Arb. Özgür Koca]

7343 sayılı Kanun'un 14. maddesi ile değişik İİK'nun 114/7. maddesinin 6. bendinde, satış talep eden ve artırmaya katılmak isteyen alacaklı ile ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacağın veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmayacağı hüküm altına alınmıştır.
 
Somut olayda; taşınmazın üzerinde bulunan ipoteğe ilişkin olarak ipotek alacaklısı tarafından ipotek alacağının bulunmadığının bildirildiği, satışa konu taşınmazda haczi şerhi bulunan İzmir 5. İcra Müdürlüğünün 2022/**** Esas sayılı icra takip dosyasında 22.05.2022 ve 13.07.2023 tarihli hacizler ile İzmir 15. İcra Müdürlüğünün 2022/**** Esas sayılı icra takip dosyasında 24.06.2022 ve14.07.2023 tarihli hacizlere satış talebi ve satış avansının bulunmadığının bildirildiği, İzmir 13. İcra Müdürlüğünün 2021/**** Esas sayılı icra takip dosyasında 09.08.2023 tarihi itibariyle nafaka dosya hesabına göre dosya borcunun 2.795,90 TL olduğu, davacı alacaklının icra dosyasındaki takip çıkışının 75.714 USD (H.E.D. 1.771.578,88 TL),  11.01.2024 tarihi itibariyle dosya borcu miktarının 2.832.299,63 TL, ihaleye konu taşınmazın muhammen bedelinin 2.275.000,00 TL olarak kayıt altına alındığı, davacının alacağının teminatı karşılamaya yeterli olduğu anlaşılmakla, mahkemece şikayetin kabulüne karar verilmesinde isabetsizlik görülmemiştir (İzmir BAM 8. HD. T:17.10.2025, E:2025/535, K:2025/1638).

Konuyla ilgili olduğundan bknz https://www.forumadalet.net/index.php?topic=111514.0