[Arb. Özgür Koca]

İİK'nun 363/4. maddesi uyarınca, istinaf satıştan başka icra işlemlerini durdurmaz. Buna göre, TAKİBE YÖNELİK İTİRAZ VE ŞİKAYETLER hakkında verilen icra mahkemesi kararları kesinleşmeden satışa gidilemez. Bu husus mahkemece de re'sen dikkate alınmalıdır. şikayetçi vekilinin icra mahkemesine başvurusunun, kendisine TMK'nun 887 maddesi gereğince muacceliyet ihbarnamesi gönderilmediğinden bahisle takibin iptali istemine yönelik şikayet olup, bu kararın istinafı üzerine verilecek karar beklenmeden ihale yapılması, İİK'nun 363/4. maddesine aykırılık teşkil ettiğinden, dosya kapsamından anlaşılan bu durumun, mahkemece gerek istem üzerine gerek re'sen dikkate alınması gerekmektedir. İPOTEK VEREN YÖNÜNDEN SATIŞ MÜMKÜN OLMADIĞINDAN bu durumda ZORUNLU TAKİP ARKADAŞI OLAN BORÇLU ŞİRKET YÖNÜNDEN DE TAŞINMAZIN SATIŞI MÜMKÜN DEĞİLDİR.

YARGITAY 12. Hukuk Dairesi ESAS NO:2020/3459 KARAR NO:2020/7229